上海首付利率的合适程度 取决于个人的具体情况，包括购房套数、购房能力、信用状况等因素。以下是一些关键信息：
最新LPR为3.6%，首套房贷款利率为LPR-45基点，即3.15%，首付比例为15%。
对于购买首套住房且面积不超过90平方米的，首付比例最低为20%。
二套房贷款利率为LPR-5基点，即3.55%，首付比例为25%。
在不限购、限贷的城市，二套房商业贷款首付比例通常为40%-70%。
临港、嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山等区域，二套房首付比例为20%。
商业贷款利率根据LPR调整，目前首套房贷款利率为4.65%（LPR+35基点），二套房贷款利率为5.35%（LPR+105基点）。
公积金贷款利率通常低于商业贷款，具体利率和首付比例根据政策会有所调整。
在上海的一些特定区域，如临港新片区及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山等，二套房的首付比例可以低至20%。
建议
首次购房者：如果购买的是首套房且面积不超过90平方米，可以考虑首付20%的优惠。若面积超过90平方米，首付比例最低为30%。
二次购房者：在不限购、限贷的城市，二套房首付比例通常为40%-70%，但在特定区域可以低至20%。贷款利率方面，二套房贷款利率通常高于首套房。
组合贷款：如果需要组合贷款，应同时满足商业贷款和公积金贷款的首付款比例要求。
根据以上信息，建议根据个人实际情况和购房需求，选择合适的首付比例和贷款利率，并咨询专业的房产顾问或银行以获取最新的政策信息和贷款方案。
