南京租房需要交纳的税费主要包括以下几种：
出租用于居住：房产税 = 租金收入 × 4%。
出租用于经营：房产税 = 租金收入 × 12%。
出租用于居住和经营：印花税 = 租金收入 × 0.1%。
出租用于居住：个人所得税 = 租金收入 × 1%。
出租用于经营：个人所得税 = （租金收入 - 维修金等支出（每月限额800元，凭正式票据））* 20%。
土地使用税 = 面积 × 税额（具体税额根据当地规定，xx元/平方米）。
月租金超过起征点时，营业税 = 租金收入 × 3%，城建税与教育费附加 = 营业税 × 10%。
对租金收入申报属实，能提供真实有效的房屋租赁合同、协议或收费依据的个人出租房屋者，以租金收入和综合征收率5%计算征收。
住宅：建筑面积30平方米以下，50元；建筑面积30平方米以上，80元。
非住宅：根据房屋建筑面积的不同，进行一次性分档位收取，1000平方米以下（含1000平方米），200元；1000平方米以上的，300元。
建议
对于个人出租住房：
如果月租金在10万元（不含增值税）以下，可以按照月租金收入（不含增值税）的2.5%综合征收率计算和缴纳税款。
需要注意的是，2.5%的综合征收率适用于代开增值税普通发票，增值税享受免征优惠的情况。
对于个人出租非住房：
需要根据房屋建筑面积的不同，按照一次性分档位收取的费用进行缴纳。
请根据您的具体情况选择合适的税率和费用进行计算。
