二手房税费通常包括以下几项：
90平米以下首套房：1%
90-144平米：1.5%
144平米以上或非首套房：3%
房产证满5年且为唯一住房：免征
不满足上述条件：按照房屋转让盈利部分的20%或总房价的1%征收
房产证未满5年：按房价的5.6%征收
房产证满5年：普通住宅免征，非普通住宅视情况可能仍需缴纳
按建筑面积计算，一般为3元/平方米
成交总价的0.05%
通常为50元，每增加1人加10元
按各区具体规定
土地增值税、房屋评估费、房屋产权登记费等
请注意，税费计算可能因地区、时间、房屋情况（如面积、是否为首套房、是否满5年等）而有所不同。建议在交易前咨询当地房产交易中心或专业税务顾问获取最准确的计算方法和应缴税额
