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门店交易有哪些费用

100次浏览     发布时间:2025-01-13 04:25:15    

门店交易涉及的费用主要包括以下几类:

税费

契税:买入金额的3%。

印花税:0.05%。

增值税及附加:5.55%。

个人所得税:20%。

土地增值税:根据转让收入与上房发票价等因素计算。

城市维护建设税:增值税的7%。

教育费附加:增值税的3%。

地方教育附加:类似教育费附加,基于税款的一定比例。

房产税:如果店面拥有房产,需按照房产评估值的一定比例缴纳。

交易手续费

具体费率未明确,需根据交易所在地的规定确定。

非住宅的交易手续费为8元/平米。

其他费用

商铺转让费:一次性收取的费用,用于弥补上家因转让所蒙受的损失。

租赁金额的相关税费:包括租赁金额的20%个人所得税和0.01%的印花税。

装修费用:原经营者的装修费用。

设备货物转移费用:在转让过程中,由于店铺装修、设备和货物的转移等原因收取的费用。

银行按揭相关费用:包括抵押公证费、按揭合同工本费、商品房案值评估费等。

这些费用加起来构成了门店交易的总成本。建议在实际操作过程中,详细了解当地的具体规定,以便准确计算和准备相关费用。