退租的手续流程如下：
租期到了不续租，一般需要提前15天到30天告知业主。
如果租期未到，但租房时有签订提前退房协议，则按照协议流程办理，通常不影响房东收租金，但需要找到新租客方可退租。
结清物业管理费、水电费等费用。
提供房屋用电、用水、用气缴费凭证，如手机支付宝、微信缴费记录或机打票据，以及天然气卡等。
租客需要将房屋清理干净，恢复原貌，并将所有私人物品和家具搬离。
提交物业公司开具的腾退证明、押金收据单、房屋钥匙等，到指定地点办理退房手续。
与房东或中介商签署退房协议，明确退房日期、状态和退还押金等细节。
在确认房屋内各项费用结清后，房东应将押金退还给租客。
解除房屋租赁合同，完成所有退房手续后，租赁合同即告终止。
建议：
租客在退租前务必仔细阅读租房合同，了解合同中关于退租的具体条款和约定，以确保退租过程顺畅。
如果租期未到但需要提前退租，尽量与房东协商达成一致，避免因违约产生不必要的纠纷。
