柬埔寨买房的口碑存在一定的正面和负面信息。以下是一些关键点：
柬埔寨的房价涨幅和租金回报率相对较高，通常在6%以上，有些地段甚至能达到21%。
柬埔寨的GDP连续六年增速超过7%，在亚洲排名第一，全球排名第六，显示出其经济的强劲增长势头。
柬埔寨房地产市场对外国人开放，购房门槛较低，只要有护照就可以购买。
柬埔寨的房产交易使用美元，这为投资者提供了货币保值和对冲人民币贬值风险的机会。
柬埔寨政府在法律和政策制定及落实方面存在缺陷，经济过度美元化，这些因素使得购房投资需要谨慎考虑。
2019年洪森颁布《禁赌令》后，大量楼盘资金链断裂，导致一些楼盘烂尾，市场出现一些负面消息。
尽管存在一些负面情况，但仍有一些开发商坚持用自有资金和真正的地产逻辑进行开发和销售，提供优质的楼盘，如王府观邸等。
柬埔寨本地人的住房意识逐渐从排屋和别墅向公寓社区住宅转换，市场需求和客户相对稳定。
综合以上信息，柬埔寨买房的口碑整体上是正面的，尤其是对于寻求高投资回报和美元资产的投资者。然而，投资者在购房前需要仔细评估法律和政策风险，并选择有信誉的开发商和项目。对于想要在柬埔寨置业的投资者，建议进行充分的市场调研，了解具体的购房流程和法律要求，以确保投资的安全性和收益性。
