租仓库需要以下手续:
确认仓库是否拥有合法的营业执照和相关证件。
对于存放易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险物品的仓库,必须确保具备相应的保管条件。
明确租金的计算方式、具体金额和收取时间。
约定租金支付方式,如按月实际天数计算或按月收取。
明确合同中的责任条款,包括货物损坏、丢失等情况的责任归属和赔偿方式。
实地考察仓库的位置、交通便利性、设施配备(如货架、叉车、消防设施等)。
检查仓库的通风、照明、防水等条件,确保符合储存要求。
根据仓库用途,可能需要办理食品经营许可证、消防安全许可证、环保验收等证件。
对于涉及特殊物品的仓库,如危险化学品,还需办理相应的经营许可证。
如果租赁方已拥有营业执照,需要到工商部门办理变更登记,更新仓库地址等信息。
如果租赁方是新成立的公司,则需要办理工商登记,取得营业执照。
签订租赁合同后,需遵守仓库的使用规定,包括货物的进出管理、存储管理、防火管理等。
仓库出租方和承租方都应明确各自的责任,确保仓库的安全运行。
按时支付租金和管理费用,注意支付方式和时间,避免逾期支付或支付错误。
建议:
在签订租赁合同前,务必仔细阅读合同条款,确保理解其中的内容,避免后期产生纠纷。
实地考察仓库时,要全面检查仓库的设施和环境,确保符合储存需求。
根据仓库的用途和储存物品的特性,提前办理相应的许可证,确保合规经营。