房屋租赁的类型可以从多个角度进行分类，以下是一些主要的分类方式及类型：
公有房屋的租赁：指由国家和集体所有的房屋，如直管公房和自管公房等。
私有房屋的租赁：指由公民个人所有的房屋出租形式。
住宅用房的租赁：包括普通住宅、公寓等用于居住的房屋。
非住宅用房的租赁：包括办公用房、生产经营用房等。
定期租赁：租赁合同中明确规定了租赁期限，如一年、两年等。
不定期租赁：租赁合同中未明确规定租赁期限，或期限超过六个月但未采用书面形式。
经营租赁：又称服务性租赁，租赁公司向承租单位在短期内提供设备，并提供维修、保养、人员培训等服务。
融资租赁：由租赁公司按承租单位要求出资购买设备，在较长的合同期内提供给承租单位使用，租赁期满后承租方可以选择留购设备。
政策性租赁房：通过政府或政府委托的机构，根据市场租金向中低收入住房困难家庭提供可租赁住房。
廉租房：通过租金补贴或实物租赁，为符合城镇居民最低收入和住房困难的家庭提供社会保障。
经济适用房：具有经济适用的特点，通常以较低的价格提供给特定收入群体。
两限两竞房：即限套型、限房价、竞地价、竞房价，是一种特殊的住房政策。
长期租赁：租户与房东签署长达一年乃至更久的合约。
短期租赁：以数个月为周期进行租赁。
转租：租户将自己租住的房屋或卧室转租出去。
合租：多位租户共同分担租金，选择合租。
这些分类方式并不是相互排斥的，可以结合使用以更全面地了解房屋租赁市场的多样性和复杂性。在选择租赁类型时，租户和房东应根据自身需求和实际情况做出合适的选择。
