萧山的拆迁补偿标准主要包含以下几个方面:
用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,按照被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,根据临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利,如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。具体标准由当地人民政府根据本地实际情况和国家有关法律政策确定。
货币补偿补偿补助总款 = 被征收房屋价值补偿 + 搬迁费 + 临时安置费 + 停产停业损失补偿费 + 外迁补助费 + 其他补助费。
房屋成新补偿补助总款 = 被征收房屋价值补偿 + 搬迁费 + 临时安置费 + 停产停业损失补偿费 + 其他补助费。
房屋拆迁补偿差价 = 合法拥有房产评估价格 + 房屋装修装饰商定补偿金额(经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) - 被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。