工程开工要办哪些证

工程开工前需要办理的证件主要包括以下几项：

建筑工程施工许可证：

这是建设单位在建筑工程开工前必须领取的证件，是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件。

建设用地规划许可证：

这是确认拟建工程选址设计用途是否符合城乡用地规划建设要求的法律凭证，也是建设单位用地的法律凭证。

建设工程规划许可证：

这是由城市规划行政主管部门依法核发的，确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。

国有土地使用权证 （目前已变更为“不动产权证”）：这是经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。

施工图审查备案证书：

施工图需经过具有审图资质的第三方企业审核并加盖审图章。

建设工程开工审查表：

用于申请开工前各项准备工作及审批。

规划部门签发的建筑红线验线通知书：

用于确认工程项目的用地范围符合规划要求。

在指定监督机构办理的具体监督业务手续：

涉及工程质量和安全的监督手续。

经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件：

确保施工图纸符合设计要求。

建筑工程施工图审查备案证书：

施工图需经过审查并备案。

图纸会审纪要：

记录图纸会审的结果和修改意见。

施工承包合同（副本）：

明确建设单位与施工单位之间的权利和义务。

水准点、坐标点等原始资料：

用于工程定位和测量。

工程地质勘察报告、水文地质资料：

为工程施工提供地质和水文条件依据。

建设单位驻工地代表授权书：

明确工地代表的职责和权限。

建设单位与相关部门签订的协议书：

包括与供电、供水、通信等部门的协议。

施工企业资质证书、营业执照及注册号：

证明施工企业的合法资质。

国家企业等级证书、信用等级证书：

证明施工企业的信誉和实力。

施工企业安全资格审查认可证：

证明施工企业的安全资格。

企业法人代码书：

证明施工企业的法律身份。

质量体系认证书：

证明施工企业的质量管理能力。

施工单位的试验室资质证书：

证明施工单位的试验能力。

工程预标书、工程中标价明细表：

明确工程项目的预算和合同内容。

工程项目经理、主任工程师及管理人员资格证书、上岗证：

证明项目管理人员的专业资格。

建设工程特殊工种人员上岗证审查表及上岗证复印件：

证明特殊工种人员的专业资格。

建设单位提供的水准点和坐标点复核记录：

确认施工前的测量工作。

建议建设单位在工程开工前，仔细检查并确保所有相关证件和手续都已齐全，以避免因证件缺失而导致工程无法顺利进行或被视为违章建筑。