军管房如何继承

军产房的继承情况比较特殊，主要基于以下几点规定：

产权性质 ：军产房通常只有使用权，没有所有权，因此不能进行买卖和继承。

使用权证：

个人持有的是使用权证，这是对军产房使用权的法律证明。

继承条件

军产房必须是由国家专门划拨的军事用地，由部队建造，并分配给军人使用。

使用者需每月支付一定的租金。

对于安置军队离休退休干部修建或统一组织购买的住房，如果已经办理了房屋所有权证，该房屋的所有权已经从军队部门转移到个人名下，属于可以继承的个人财产。

继承顺序：

根据《继承法》，遗产继承首先遵循法定继承顺序，即第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承，第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）在第一顺序继承人不存在时继承。

法律依据：

继承法规定了遗产的定义和继承顺序，以及根据其性质不得继承的遗产不得继承的原则。

特殊情况：

在军婚家庭中，如果军产房仅分配给军人使用，法院通常不会将其作为夫妻共有财产进行分割。

需要注意的是，由于军产房的特殊性质，继承的具体操作和规定可能因地区和具体情况而异，建议咨询当地的法律专业人士或相关部门获取最准确的信息。