差额征税适用哪些企业

差额征税适用于以下企业：

金融商品转让：

按照卖出价扣除买入价后的余额为销售额。

经纪代理服务：

以取得的全部价款和价外费用，扣除向委托方收取并代为支付的政府性基金或者行政事业性收费后的余额为销售额。

航空运输企业：

销售额不包括代收的机场建设费和代售其他航空运输企业客票而代收转付的价款。

旅游服务行业：

用取得的全部价款和价外费用，扣除向旅游服务购买方收取并支付给其他单位/个人的住宿费、交通费、门票费、餐饮费等费用后的余额为销售额。

建筑服务行业：

适用差额征税，具体销售额计算方式未详细说明，但属于适用差额征税的行业之一。

房地产开发企业：

销售房地产项目时适用差额征税。

销售不动产：

在销售不动产时适用差额征税。

劳务派遣服务：

一般纳税人提供劳务派遣服务时，可以选择差额纳税，销售金额为所获得的总价和额外价格费用扣除代理人支付给劳务派遣员工的工资和福利后的余额。

人力资源外包服务：

提供人力资源外包服务的纳税人按经纪代理服务缴纳增值税，其销售额不包括客户单位委托支付给客户单位员工的工资和代理人支付的社会保险和住房公积金。

融资租赁和融资性售后回租业务：

以取得的全部价款和价外费用，扣除支付的借款利息、发行债券利息和车辆购置税后的余额为销售额。

客运场站服务：

一般纳税人提供客运场站服务，以其取得的全部价款和价外费用，扣除支付给承运方运费后的余额为销售额。

物业管理服务中收取自来水水费：

某些物业管理服务在收取自来水水费时适用差额征税。

安全保护服务：

即安保服务等也适用差额征税。

建议：

企业在选择是否适用差额征税时，应详细查阅相关税收政策，确保符合政策规定的条件，并进行准确的销售额计算。