什么是买房验资

买房验资是指 房产开发商对买房者经济能力进行检验的过程。具体操作步骤如下：

资金证明：

买房者需要提供一定的资金证明，如银行存款证明、理财资产证明等，以证明其具备购房的经济实力。

开设银行临时账户：

为了方便资金证明的管理，买房者通常需要开设一个银行临时账户，并提供相关开户材料，如《企业名称预先核准通知书》原件与复印件、股东印章、银行询征函等。

取得购房资格：

在提供资金证明后，买房者可以在开发商处取卡排号，从而获得购房资格。这一资格使买房者在房子开盘时能够凭号选房。

冻结资金：

买房验资的资金通常会在一定时间内冻结，直到摇号结束或购房资格确认后，购房者才可以取消冻结。

法律性质：

虽然买房验资并非法律强制要求的程序，但在房地产市场中较为常见，主要是为了筛选出有真实购买意愿和能力的客户，同时维护房产交易的正常秩序和稳定。

需要注意的是，买房验资的具体要求和流程可能因地区和楼盘而异，购房者在进行验资时应详细咨询相关开发商或销售方，以确保流程顺利进行。