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商铺交易涉及哪些税费

100次浏览     发布时间:2025-01-13 04:56:45    

商铺交易涉及的税费主要包括以下几项:

增值税

法定纳税义务人:销售(转让)方。

计税依据:转让价款扣除购置原价后的余额。

征收率:5%。

城市维护建设税

法定纳税义务人:销售(转让)方。

计税依据:实际缴纳的增值税。

税率:7%(城市)、5%(县城、镇)、1%(农村)。

教育费附加

法定纳税义务人:销售(转让)方。

计税依据:实际缴纳的增值税。

税率:3%。

地方教育附加

法定纳税义务人:销售(转让)方。

计税依据:实际缴纳的增值税。

费率:2%。

印花税

法定纳税义务人:销售(转让)方和购买(受让)方分别计算缴纳。

计税依据:产权转移书据载明金额。

税率:万分之五。

土地增值税

法定纳税义务人:销售(转让)方。

计税依据:转让收入减去扣除项目金额后的增值额。

税率:根据增值额的不同,分为30%、40%、50%、60%四个级别。

契税

法定纳税义务人:购买(受让)方。

计税依据:交易成交价。

税率:3%。

个人所得税