阳台的外立面部分通常指的是 阳台的外侧墙面,这包括阳台栏杆空间中敞开的部分,因为这些部分外观可见。在法律上,阳台的外立面被视为公共区域,开发商交付时阳台的外挂玻璃也属于公共区域,这进一步确认了阳台外侧墙面的外立面地位。
此外,阳台本身也是外立面造型的一部分,封闭阳台会改变外立面,这类改变需要得到全体业主的同意。综合上述信息,可以明确阳台的外立面包括阳台的外侧墙面及其可见部分,这些部分共同构成了房屋的整体外观。
建议:如果您需要对外立面进行任何改动,例如封闭阳台或改变其材质和颜色,建议先咨询物业并征得全体业主的同意,以确保不违反相关法律规定和业主公约。