租赁类型可以从多个角度进行分类，以下是一些主要的租赁类型：
短期使用商品，不拥有商品产权。
包括汽车租赁、耗材租赁、设备租赁等。
有一定经济价值的服务行为租给另一方使用。
包括房屋租赁、物流租赁、护理租赁、教育租赁、旅游租赁、会议租赁等。
租用长期或短期的住房，仅支付城市相关服务费用，不支付物业费用。
租赁公司向承租单位在短期内提供设备，并提供维修、保养、人员培训等服务。
租赁期限较短，承租企业可以中途解约。
租赁公司按承租单位要求出资购买设备，在较长的合同期内提供给承租单位使用。
以融通资金为主要目的，租赁期满后设备归承租单位所有。
承租方提出租赁申请，出租方按照要求选购设备后出租。
只涉及出租人和承租人两方。
承租方将资产售给出租方，然后以租赁形式租回使用权。
承租方在出售资产的同时获得现金流。
涉及承租人、出租人和资金出借人三方的租赁业务。
通常用于大型设备或资产的租赁，通过杠杆效应降低出租方的资金压力。
包括商业用地租赁、建筑物租赁、股权租赁、船舶租赁、设备租赁等。
出租方将商业用户出租给租赁方，获得租赁收入。
包括房屋租赁和公寓租赁。
将住宅出租给租户使用，获得租金收入。
这些分类方式并不是相互排斥的，可以组合使用以更好地描述不同类型的租赁业务。例如，一项设备租赁既可以是商品租赁，也可以是经营租赁或融资租赁，具体分类取决于租赁合同的具体条款和承租方的需求。
