租房子多久能退

租房退房的时间主要依据合同约定和法律规定。通常情况下，租客需要 提前一个月通知房东退租的意向，除非双方当事人另有约定。

具体来说：

提前通知：

租客通常需要提前30天左右通知房东退租的意向，以便房东有足够的时间寻找新的租客，避免房屋长时间空置。

合同条款：

如果租房合同中有明确规定提前退租的通知期限，租客应按照合同约定的时间通知房东。

法律依据：

根据《中华人民共和国民法典》第五百六十五条，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。

特殊情况：

在紧急情况下，租客应尽快通知房东并说明退租的具体原因，以减少可能的经济损失。

综上所述，租房退房的时间主要取决于合同约定和法律规定，通常为提前一个月通知。如果合同中没有具体约定，租客应提前30天通知房东，并在通知中说明退租的具体原因。在特殊情况下，租客应尽快通知房东并说明原因。