工程竣工验收需要以下手续和资料：
项目立项批准文件
建设用地规划许可证
建设工程规划许可证
建筑工程施工许可证
土地使用证
工程地质勘察报告
工程招标文件
投标文件
工程施工合同
工程监理合同
项目管理手册
工程质量监督手续
施工图纸（含设计变更图纸）
图纸会审记录
设计交底记录
施工单位提交的工程竣工报告
建设单位组织的勘察、设计、施工、监理等单位制定的验收方案
各单位审阅工程档案资料，实地查验工程质量，作出验收意见
工程竣工验收合格，建设单位提出工程竣工验收报告
完成建设工程设计和合同约定的各项内容
有完整的技术档案和施工管理资料
有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告
有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件
有施工单位签署的工程保修书
规划部门认可文件（如工程规划许可证复印件等）
工程项目施工许可证复印件
公安消防部门认可文件（如建设工程消防验收意见书）
环保部门认可文件（如环境影响报告表）
施工图设计文件审查报告
建设工程档案专项验收意见书
建设单位向备案机关领取《房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》
工程竣工结算时，需要准备竣工决算文件，包括基建三材决算等关键资料
对招标文件、报价内容进行全面、认真的核对与检查
定额单价审核
其他费用审核
这些手续和资料是确保工程竣工验收顺利进行的关键，建议严格按照相关法规和规范进行准备和提交。
