购买车位的手续主要包括以下几个方面:
购房合同原件及复印件;
房地产产权证原件及复印件;
购房合同所有产权人有效的身份证件(未满16周岁可提供户口本或出生证明)及复印件;
购房合同上所有权人的私章;
全额车位款(以购买当日公布的价格为准,可用银联卡支付)。
已租赁本小区地库车位的业主具有该车位的优先购买权。若无购买意向,其他业主有意购买,则根据“地库车位租赁协议”,已租赁该车位的业主应在规定时间内让出该车位。
购买车位的业主需支付车位维修基金、契税等相关费用。
购房合同所有产权人必须本人亲自到场签订《车位买卖合同》。
如用支票支付车位款,需在支票到账后方能办理进户手续。
业主凭房产公司销售部开具的《进户单》至物业管理处支付车位管理费并办理进户手续。
购买车位只能卖给同小区的业主。
如因特殊情况不能亲自到场办理过户手续,可以委托他人办理,但需携带公证委托书及相关证件。
综上所述,购买车位的手续较为繁琐,涉及多个步骤和文件。建议提前准备好所有必需的材料,并在整个过程中保持与物业管理处和房产公司的沟通,以确保流程顺利进行。