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买车位需要

100次浏览     发布时间:2025-01-11 16:45:43    

购买车位的手续主要包括以下几个方面:

提供必要资料

购房合同原件及复印件;

房地产产权证原件及复印件;

购房合同所有产权人有效的身份证件(未满16周岁可提供户口本或出生证明)及复印件;

购房合同上所有权人的私章;

全额车位款(以购买当日公布的价格为准,可用银联卡支付)。

优先购买权

已租赁本小区地库车位的业主具有该车位的优先购买权。若无购买意向,其他业主有意购买,则根据“地库车位租赁协议”,已租赁该车位的业主应在规定时间内让出该车位。

支付相关费用

购买车位的业主需支付车位维修基金、契税等相关费用。

签订《车位买卖合同》

购房合同所有产权人必须本人亲自到场签订《车位买卖合同》。

支付方式

如用支票支付车位款,需在支票到账后方能办理进户手续。

办理进户手续

业主凭房产公司销售部开具的《进户单》至物业管理处支付车位管理费并办理进户手续。

其他注意事项

购买车位只能卖给同小区的业主。

如因特殊情况不能亲自到场办理过户手续,可以委托他人办理,但需携带公证委托书及相关证件。

综上所述,购买车位的手续较为繁琐,涉及多个步骤和文件。建议提前准备好所有必需的材料,并在整个过程中保持与物业管理处和房产公司的沟通,以确保流程顺利进行。