房产分割应当在 不动产登记中心或法院进行。具体办理方式如下：
当事人可以通过协商，达成房产分割协议。
携带相关证明材料（如身份证、户口本、离婚证、离婚协议或法院判决书、房产证等）到当地的不动产登记中心申请办理变更登记手续。
若当事人无法通过协商达成一致，可以向法院提起离婚后财产纠纷之诉。
法院将根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
判决生效后，当事人可以凭借法院判决书到不动产登记部门办理过户手续。
建议
协商分割：如果双方能够达成协议，建议先尝试协商解决，以节省时间和成本。
法院诉讼：如果协商无果，建议及时提起诉讼，以依法维护自身权益。
在办理房产分割时，务必准备好所有相关证明材料，并按照要求填写申请表，确保手续齐全，以便顺利完成产权分割登记。
