民房通常不允许用于办厂，主要基于以下几点原因：
民房办厂可能会影响安全生产和环保，因为民房的建筑标准和结构与工业生产经营场所的要求不符。
对土地用途进行法律管制是国内外通行的做法，民房按住宅类用途执行的建筑标准和建成的结构安全，不符合厂房等工业类生产经营场所的要求。
根据《浙江省城乡规划条例》等相关法规，民房的使用应遵循建设工程规划许可证确定的用途，擅自改变民房用途，尤其是将住宅改为经营性用房，需要征得相关利害关系人同意，并依法办理相关审批手续。
民房办厂可能会影响相邻群众的生活，改变民房的住宅用途可能会对社区的交通、市容、安全等产生不利影响。
在一些城市，限制民宅内办企业可能也是政府调控房地产市场的一种手段，通过降低民宅需求来影响房价。
民宅内的租金通常较商业办公地点便宜，适合中小企业降低成本。限制民宅内办企业可能会导致这些企业承担更高的运营成本，影响其生存和发展。
需要注意的是，不同地区可能有不同的具体规定，但上述原因普遍适用于多数情况。如果您需要更详细的信息，请提供具体地区，以便给出更准确的解答
