房屋买卖手续费包括多个部分，具体标准如下：
买方需缴纳，具体比例根据房屋面积和是否首次购房而定：
90平方米以下（含90平方米）首次购房的按1%缴纳。
90—140平方米（含140平方米）的按房价的1.5%缴纳。
140平方米以上的按房价的3%缴纳。
卖方需缴纳，具体比例根据房屋持有年限而定：
普通住宅持有满5年免征。
普通住宅持有未超过5年的按房价的5.5%缴纳。
非普通住宅持有未超过5年的按房屋成交总额的1%缴纳。
卖方需缴纳，具体比例根据房屋持有年限和是否唯一住房而定：
普通住宅持有满5年且是唯一住房的免征。
普通住宅持有未超过5年的按房价的1%或房屋原值与现值差额的20%缴纳。
非普通住宅持有未超过5年的按房屋成交总额的1%缴纳。
买卖双方各缴纳房屋成交总额的0.05%。
买卖双方各自缴纳，具体标准根据房屋面积而定：
住宅：房屋建筑面积×2元/平方米。
非住宅：房屋建筑面积×6元/平方米。
80元，共有权证20元，均由买方承担。
总结：
买方需缴纳的费用：契税、印花税、房屋交易手续费、房屋所有权登记费。
卖方需缴纳的费用：增值税及附加、个人所得税、房屋交易手续费。
建议在实际操作中，买卖双方详细咨询当地税务部门或相关机构，以获取最准确的税费计算方式和费用标准。
