当房地产公司破产时，购房者可以采取以下措施来处理已购买的房产：
如果房屋已经交付，但开发商因破产无法办理房产证，业主可以要求退房，并可能要求返还已支付的购房款及利息。
如果房屋未交付，购房者已支付全部房款，则可以得到优先赔偿。
如果房屋仅缴纳了首付款且签订了商品房买卖合同，购房者可以要求解除合同，返还首付款及利息。
对于在建房产，业主可以向清算机构申报债权，争取优先受偿权，以保护自己的权益。
购房者可以通过法律途径解决产权归属问题，包括查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销，并凭相关证明到房管部门申请办理房产证。
如果开发商破产宣告时房屋尚未建成，或人民法院受理破产申请后，管理人决定不再继续修建未建成的房屋，购房者可以要求破产管理人转移房屋所有权，并向房地产管理部门申请变更房屋登记。
购房者应尽量与其他业主一起，获得最大限度的法律支持，通过法律手段保障自身的权益。
业主需要及时了解破产的最新动态，包括破产流程和相关资讯，以便采取适当的措施。
债权人应在收到通知后30日内，未收到通知的自公告之日起3个月内，向人民法院申报债权，逾期未申报债权的，视为自动放弃债权。
综上所述，房地产破产时，购房者应根据自身情况采取相应的法律措施，以最大程度地保护自己的权益。建议购房者及时咨询专业律师，了解详细的法律程序和操作步骤。
