门面租赁需要注意以下手续：
出租房主需要提供产权证书，确保房屋具备合法的产权证明，避免因产权问题导致租赁无效。
确认产权人与出租人是否一致，并确保无误后再进行租赁商议。
出租人需提供与产权人一致的身份证明，以确认出租行为的合法性。
确认房屋的用途和土地用途，确保房屋类型为商业用房且土地用途为非住宅性质，以便合法经营。
签订租赁合同后，必须及时到当地房屋租赁管理办公室办理登记备案，取得租赁证书。
明确约定门面整修期是否免租，以及费用负担问题，确保租约到期后店面能恢复原状。
事先约定每年租金调整幅度，明确何种条件下可调整房租，避免未来出现不必要的纠纷。
明确约定合同终止后装修物的归属原则，以及租赁期限与转租权。
确认承租优先权，包括合同期满后承租优先权期限及租金价格与第三人出价租金差额在10%均属同等条件。
审查出租的房产是否已经被抵押，避免因抵押问题影响租赁合同的履行。
获取房屋属地居委会出具的证明，确认门面房不在城市拆迁改造范围内，以便办理工商等法定登记事项。
确认房屋类型适合商业用途，并了解办理营业执照所需的条件和流程，确保租赁的门面能够顺利办理营业执照。
在合同中明确约定其他各项费用的承担方，如房屋租赁税金、物业管理费、修缮费用等。
若商铺需经装修后方可使用，需明确装修的范围和费用承担，避免因装修问题产生纠纷。
