房屋买卖需要的手续包括：
在公平资源的基础上，双方签订购房合同，并将合同交由公证机关进行公证。
准备资料
-买卖双方身份证复印件
房产证复印件
网签买卖协议
新测绘图纸
完税证明复印件等
双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记，将房屋的出售价格申报上去，然后等待审核。
房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。
在手续齐全，审查无误的情况下，房管局会办理房屋权属登记手续，并核发新的房产证。
建议：
在进行房屋买卖时，务必确保所有手续和证件齐全，并严格按照相关法律法规进行操作，以保障交易的合法性和安全性。
建议在签订购房合同前，进行充分的沟通和了解，确保双方对房屋的状态、价格及支付方式等关键内容达成一致。
