房租贷是一种 特殊的金融服务模式，主要涉及租客、长租公寓企业和金融机构三方。其基本运作方式如下：
租客在与长租公寓企业签订租约的同时，与该企业合作的金融机构签订贷款合约。
金融机构替租客支付全年房租，租客则按月向金融机构还清租房贷款，贷款利息通常由长租公寓企业代为支付。
公寓将房子出租给租客。
租客向金融公司申请租赁贷款。
金融机构支付全年房租，租客按月还款，长租公寓企业支付贷款利息。
便利性：对于收入较低或住房困难的租客，租金贷可以减轻其支付房租的压力。
灵活性：租赁贷款以物为载体，融资方式较为灵活，可以根据客户的实际需求进行调整。
风险：租金贷模式存在隐蔽性强、服务商挪用资金等风险，租户可能在不知情的情况下承担了贷款资金被挪用的风险。
信用记录：按时还款的租客不会因租房贷款而影响其贷款买房的信用记录。
市场影响：租金贷曾被视为一种新型租房模式，但市场上存在利用该模式进行资金挪用的行为，导致风险暴露。
综上所述，房租贷是一种通过金融机构为租客提供租金支付支持的金融服务模式，旨在提供便利和灵活的租赁支付方式，但同时也存在一定的风险。租客在选择租金贷时，应充分了解相关风险，并确保自身权益不受损害。
