福州新房的出售时间主要 取决于是否取得房产证以及是否存在限售政策。以下是详细情况：
如果已经取得房产证，那么房子可以在取得证书的当天进行转卖，无需等待特定时间。
如果新房还未取得房产证，则需要在房产证办理完成后才能进行交易。通常情况下，购买期房后需要等待一到两年时间才能交房，交房后再办理不动产权证，再从拿到不动产证的时间推后三年才能出售。
如果所在地区有限售政策，则需要根据具体的政策规定来确定出售时间。例如，有些地区可能要求新房在取得产权证满3年后才能卖。
如果房子已经进行了网签，一般需要在网签两年后且满足其他相关条件（如取得房产证、无抵押等）才能进行交易。
建议
提前规划：如果考虑出售新房，建议提前了解并确认当地的政策，以确保符合所有相关法规。
及时办理房产证：尽快办理房产证，以便尽早进行交易。
咨询专业人士：在交易过程中，咨询专业的房地产经纪人或律师，以确保流程顺利进行并避免潜在风险。
这些信息基于2022年至2024年的政策，具体情况可能会有所不同，建议在实际操作前咨询当地房地产相关部门或专业人士。
